2 ter Rue des Caves, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 899 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Caves, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 223 €/m²0 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 ter Rue des Caves, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2259 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 ter Rue des Caves se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Caves par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Caves se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -42.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 49430 Les Rairies(818 €)

Rue du Stade, 49430 Les Rairies(1,198 €)

Rue du Bourg Joli, 49430 Les Rairies(1,061 €)

Rue des Fours, 49430 Les Rairies(1,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.