2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

909 €

de 664 € à 1 038 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 75 mètres

Ventes au 2 Rue de Fougeré

Une vente a été recensée au 2 Rue de Fougeré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

285 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

2 Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fougeré dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fougeré par rapport à la voie

Sur Rue de Fougeré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue de Fougeré se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fougeré par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fougeré se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -56.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Front de Taille, 49430 Les Rairies(1,112 €)

Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies(942 €)

Rue des Sablons, 49430 Les Rairies(1,209 €)

Rue des Fourneaux., 49430 Les Rairies(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fougeré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fougeré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.