23 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 616 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chalou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Chalou dans son marché local

Prix du 23 Rue de Chalou par rapport à la voie

Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 23 Rue de Chalou se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chalou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -50.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 49430 Les Rairies(821 €)

Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies(814 €)

Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies(943 €)

Rue des Buttes, 49430 Les Rairies(1,071 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Chalou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Chalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.