2 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

798 €

de 576 € à 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chalou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chalou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chalou par rapport à la voie

Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue de Chalou se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chalou se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -62.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 49430 Les Rairies(821 €)

Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies(814 €)

Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies(943 €)

Rue des Buttes, 49430 Les Rairies(1,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chalou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.