11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

745 €

de 615 € à 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°9 et de 5.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1524 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 267 mètres

Ventes au 11 Rue de Chalou

Une vente a été recensée au 11 Rue de Chalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

80 000 €(1 013 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Chalou dans son marché local

Prix du 11 Rue de Chalou par rapport à la voie

Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 11 Rue de Chalou se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chalou se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -64.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 49430 Les Rairies(821 €)

Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies(814 €)

Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies(943 €)

Rue des Buttes, 49430 Les Rairies(1,071 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Chalou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Chalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.