17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 666 € à 1 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 et de 4.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 45 mètres

Ventes au 17 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

115 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 17 Rue de Bel-Air se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-Air se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -58.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Piece Chauveau, 49430 Les Rairies(982 €)

Rue Traversière, 49430 Les Rairies(827 €)

Rue de Chalou, 49430 Les Rairies(983 €)

Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies(1,013 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.