31 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

833 €

de 635 € à 1 084 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2021 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 713 mètres

Ventes au 31 Rue de Bazouges

Une vente a été recensée au 31 Rue de Bazouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

90 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

31 Rue de Bazouges, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bazouges dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bazouges par rapport à la voie

Sur Rue de Bazouges, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 31 Rue de Bazouges se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bazouges par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bazouges se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -60.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougeré, 49430 Les Rairies(1,013 €)

Rue des Mortiers, 49430 Les Rairies(970 €)

Chemin Le Petit Souhait, 49430 Les Rairies(895 €)

Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bazouges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bazouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.