120 Route de Baugé, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 689 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Route de Baugé, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°93 et de 0.22 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 120 Route de Baugé, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Route de Baugé

Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Route de Baugé dans son marché local

Prix du 120 Route de Baugé par rapport à la voie

Sur Route de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 120 Route de Baugé se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Route de Baugé par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Route de Baugé se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -57.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Gautellerie, 49430 Les Rairies(1,062 €)

Route de Mené, 49430 Les Rairies(1,029 €)

Biens en vente à proximité du 120 Route de Baugé

Les biens actuellement en vente autour du 120 Route de Baugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.