5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

897 €
de 703 € à 1 000 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du 4 et de 12.27 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les hirondelles à 118 mètres

Ventes au 5 Place des Tilleuls

Les 3 ventes au 5 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024
195 000 €(1 625 €/m²)
Maison5 p120
5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies
2 novembre 2022
195 000 €(1 625 €/m²)
Maison5 p120
5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies
25 juillet 2019
127 000 €(1 058 €/m²)
Maison5 p120
5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place des Tilleuls dans son marché local

Prix du 5 Place des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 5 Place des Tilleuls se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place des Tilleuls par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Tilleuls se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -57.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 40.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 5 Place des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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