12 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 657 mètres
Ventes au 12 Square de Bel-Air
Une vente a été recensée au 12 Square de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Bel-Air dans son marché local
Prix du 12 Square de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Square de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Square de Bel-Air se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Bel-Air par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Bel-Air se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 37.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Square de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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