4 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Chesnaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 423 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 163 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Dauphin
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Dauphin dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue Victor Dauphin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Dauphin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Dauphin se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 27.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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