2 Rue Théophile Gautier, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 504 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Théophile Gautier, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Théophile Gautier, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éclateries à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jean Bodin à 1060 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue Théophile Gautier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Gautier se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pyramide, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,655 €)

Rue de Milpied, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,877 €)

Rue Halopé Frères, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,694 €)

Chemin Haut des Éclateries, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.