2 Rue Julien Gracq, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Gracq, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 950 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Julien Gracq, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 451 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 691 mètres
Ventes au 2 Rue Julien Gracq
Les 6 ventes au 2 Rue Julien Gracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue Julien Gracq se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Gracq par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julien Gracq se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 36.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Gracq
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