21 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 840 €/m²0 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 21 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Paroisses à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 352 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Édouard Guinel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Édouard Guinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Rue Édouard Guinel dans son marché local
Prix du 21 Rue Édouard Guinel par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Guinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 21 Rue Édouard Guinel se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Édouard Guinel par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Édouard Guinel se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 34.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
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