12 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 767 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1733 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1755 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Paroisses à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 433 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Édouard Guinel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Édouard Guinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Guinel dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Guinel par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Guinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 Rue Édouard Guinel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Guinel par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Édouard Guinel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 4.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
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