3 Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 219 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 125 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Bouvet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pré Bouvet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Bouvet par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue du Pré Bouvet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Bouvet par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Bouvet se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Contades, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,443 €)

Rue de la Prévôté, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,660 €)

Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,005 €)

Rue du Commandant Bourgeois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Bouvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Bouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.