2 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 881 € à 3 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Boutton à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1235 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 2 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 25.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,909 €)

Square Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,633 €)

Square des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,979 €)

Chemin de la Brosse, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.