35 Rue de la Gare, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 717 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Gare, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 et de 7.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Rue de la Gare, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St-Laud à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 60.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,856 €)

Rue Pasteur, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,585 €)

Rue Jules Quelin, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,914 €)

Route de Juigné-Sur-Loire, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.