2 Rue de Contades, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 974 € à 2 956 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Contades, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue de Contades, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 319 mètres

Ventes au 2 Rue de Contades

Une vente a été recensée au 2 Rue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

300 000 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue de Contades, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Contades dans son marché local

Prix du 2 Rue de Contades par rapport à la voie

Sur Rue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue de Contades se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Contades par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Contades se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 14.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prévôté, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,657 €)

Rue du Chanoine Corillion, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,078 €)

Port du Grand Large, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,713 €)

Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Contades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.