12 Rue de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 549 € à 4 766 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 441 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 641 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rivet à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillebotte à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 959 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Rue de Bel-Air se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bel-Air par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bel-Air se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,770 €)

Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,769 €)

Chemin de la Glardière, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,775 €)

Square des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.