2 Rue Adolphe Girardeau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 950 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Adolphe Girardeau, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Adolphe Girardeau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 440 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 742 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Girardeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Girardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue Adolphe Girardeau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adolphe Girardeau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 22.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,525 €)

Rue Flandres-Dunkerque 1940, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,529 €)

Rue du Onze Novembre, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,409 €)

Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Girardeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Girardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.