2 Place George Sand, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 918 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place George Sand, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Place George Sand, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rivet à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 201 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 1111 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place George Sand dans son marché local

Prix du 2 Place George Sand par rapport à la voie

Sur Place George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Place George Sand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place George Sand par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place George Sand se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 19.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henri Dunant, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,535 €)

Rue André Gide, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,558 €)

Avenue Jean Rostand, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,651 €)

Square Louis Neel, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.