32 Chemin du Bois d'Avault, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 326 € à 3 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Chemin du Bois d'Avault, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 16.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Chemin du Bois d'Avault, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louet à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 746 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 489 mètres

Ventes au 32 Chemin du Bois d'Avault

Une vente a été recensée au 32 Chemin du Bois d'Avault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2025

270 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

32 Chemin du Bois d'Avault, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Bois d'Avault dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Bois d'Avault par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois d'Avault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 32 Chemin du Bois d'Avault se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Bois d'Avault par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Bois d'Avault se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Berne, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,210 €)

Impasse des Airées, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,387 €)

Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,892 €)

Pont du Louet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Bois d'Avault

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Bois d'Avault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.