35 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 434 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rivet à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillebotte à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 918 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Gallieni dans son marché local

Prix du 35 Avenue Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 35 Avenue Gallieni se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Gallieni par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gallieni se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandres-Dunkerque 1940, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,529 €)

Avenue du Moulin Marcille, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,688 €)

Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,525 €)

Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.