31 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 811 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rivet à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chesnaie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 463 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 687 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Huit Mai

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Huit Mai dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 31 Avenue du Huit Mai se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Huit Mai par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Huit Mai se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 12.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Boutin-Desvignes, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,454 €)

Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,656 €)

Rue Victor Simon, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,386 €)

Rue Jules Boutier, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Huit Mai

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Huit Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.