2 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 080 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Rivet à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girardeau à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 439 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 871 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Huit Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Huit Mai dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Avenue du Huit Mai se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Huit Mai par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Huit Mai se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 14.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Boutin-Desvignes, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,450 €)

Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,659 €)

Rue Victor Simon, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,381 €)

Rue Jules Boutier, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Huit Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Huit Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.