8 Allée Marc Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 596 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Marc Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Allée Marc Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelles à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1034 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 450 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Marc Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Marc Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Allée Marc Leclerc par rapport à la voie

Sur Allée Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 8 Allée Marc Leclerc se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Marc Leclerc par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marc Leclerc se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 50.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone De Beauvoir, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,758 €)

Rue David d'Angers, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,654 €)

Rue Hervé Bazin, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Marc Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.