12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 743 € à 1 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°14 et de 12.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcentr) à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 405 mètres

Ventes au 12 Rue du Couvent

Une vente a été recensée au 12 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

80 000 €(727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Rue du Couvent, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire

À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -53.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Plat d’Etain, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,042 €)

Rue Sainte, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,186 €)

Rue de la Collégiale, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,312 €)

Rue de la Jalterie, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.