8 Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 126 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Picards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Picards dans son marché local

Prix du 8 Rue des Picards par rapport à la voie

Sur Rue des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue des Picards se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Picards par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire

À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Picards se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -37.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,222 €)

Rue Notre Dame, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,126 €)

Place du Champ de Mars, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,272 €)

Rue du Perdriau, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Picards

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Picards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.