2 Rue de l’Eperon, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 082 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Eperon, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 2 Rue de l’Eperon, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Eperon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue de l’Eperon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Eperon par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire

À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eperon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -39.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perdriau, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,383 €)

Place du Champ de Mars, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,276 €)

Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,202 €)

Rue Notre Dame, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.