2 Allée Béranger, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 104 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Béranger, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée Béranger, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Le Puy Notre Dame à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Béranger dans son marché local

Prix du 2 Allée Béranger par rapport à la voie

Sur Allée Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Allée Béranger se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Béranger par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire

À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Béranger se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -33.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quints, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,427 €)

Rue du Palna, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.