2 bis Rue de Bel Air, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 672 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Bel Air, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue de Bel Air, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis Rue de Bel Air se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Bel Air par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bel Air se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 9.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.