3 Rue Victor Hugo, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 867 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°8 et de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 795 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 12.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.