2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 481 € à 2 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de 2.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 87 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Gatien

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

80 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Gatien dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue Saint Gatien se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gatien se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -9.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.