1 Rue Octave Hamelin, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Octave Hamelin, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue Octave Hamelin, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Octave Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Octave Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Rue Octave Hamelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Octave Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Octave Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 Rue Octave Hamelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Octave Hamelin par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Octave Hamelin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 46.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
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