35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 822 € à 2 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 73 mètres

Ventes au 35 Rue Mercier la Vendée

Une vente a été recensée au 35 Rue Mercier la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

360 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Mercier la Vendée dans son marché local

Prix du 35 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 35 Rue Mercier la Vendée se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mercier la Vendée se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 2.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.