24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 613 € à 2 039 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 4.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 78 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 106 mètres

Ventes au 24 Rue Mercier la Vendée

Les 2 ventes au 24 Rue Mercier la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

241 500 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

8 août 2019

175 000 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Mercier la Vendée dans son marché local

Prix du 24 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 24 Rue Mercier la Vendée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mercier la Vendée se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -13.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.