2 Rue du Marché, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 266 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marché, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Marché, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 487 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 46.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.