28 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 263 € à 1 749 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°25 et de 3.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 497 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 123 mètres

Ventes au 28 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 28 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2020

95 000 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.72 m²

28 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

13 février 2020

80 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.75 m²

28 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 46.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.