22 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 398 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°24 et de 3.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -18.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.