20 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 263 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Leclerc se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 47.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.