13 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 262 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 47.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.