3 Rue du Cormeau, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 386 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cormeau, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Cormeau, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 582 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cormeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cormeau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cormeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue du Cormeau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cormeau par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormeau se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -11.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.