6 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 385 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 6.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 6 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 614 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 263 mètres

Ventes au 6 Rue du Comte d'Andigné

Une vente a été recensée au 6 Rue du Comte d'Andigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

290 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

6 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Comte d'Andigné dans son marché local

Prix du 6 Rue du Comte d'Andigné par rapport à la voie

Sur Rue du Comte d'Andigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 6 Rue du Comte d'Andigné se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Comte d'Andigné par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Comte d'Andigné se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -9.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.