2 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 244 € à 2 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 12.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 655 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 290 mètres

Ventes au 2 Rue du Comte d'Andigné

Une vente a été recensée au 2 Rue du Comte d'Andigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

100 000 €(1 266 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue du Comte d'Andigné, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Comte d'Andigné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Comte d'Andigné par rapport à la voie

Sur Rue du Comte d'Andigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue du Comte d'Andigné se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Comte d'Andigné par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte d'Andigné se situe 28 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -23.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.