3 Rue du Canal, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 266 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Canal, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Canal, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canal se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 47.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.