45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 406 € à 2 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°67 et de 1.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 477 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 351 mètres

Ventes au 45 Rue des Sources

Une vente a été recensée au 45 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

175 000 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 45 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 45 Rue des Sources se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Sources par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sources se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -4.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.