9 Rue des Roitelets, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 547 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Roitelets, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de 6.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Rue des Roitelets, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 809 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue des Roitelets se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Roitelets par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roitelets se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 1.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.