22 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 236 € à 3 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Colette dans son marché local

Prix du 22 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 Rue Colette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colette se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.