2 Rue Clos de l'Oudon, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 471 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clos de l'Oudon, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Clos de l'Oudon, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 843 mètres
- Ecole maternelle privée petit d'homme à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos de l'Oudon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos de l'Oudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon dans son marché local

Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon par rapport à la voie

Sur Rue Clos de l'Oudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue Clos de l'Oudon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clos de l'Oudon par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos de l'Oudon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -1.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.